奥运房定价战激烈 奥运酒店投资成空(3)
2008-7-21 10:13:41
环球旅讯
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风险投资空欢喜
业内人士分析，在美国纳斯达克上市的如家，已经连续两季度出现账面亏损，投资人信心有所波动，他们急需一份漂亮的第三季度财报，奥运期间北京分店的入住率提高，能为其加分不少。
而锦江之星的母公司锦江酒店2006年12月在香港主板主场上市,募得的20多亿元资金中约一半用于发展经济型连锁酒店。相对充裕的资金，更多建立直营店的经营模式，让他们在市场不利的局面下，仍可坚持较为稳妥的策略。
据中国饭店协会较早时发布的《2008经济型饭店调查报告》称，2007年是中国经济型酒店外来投资和新增资本急剧放大的一年，七天、速8和汉庭等五家知名品牌酒店各自都拿到了至少5000万美元以上的投融资，估计全年新进入资本总额达4亿～5亿美元。这份报告中指出，“投资方会逼着酒店提升销售业绩。”
“正是奥运概念的拉动，才加速了过去一年来风险投资热钱进入国内经济型酒店领域的步伐。”国内某知名经济型酒店创始人表示，“风投的如意算盘是借助奥运商机获取厚利，炒热品牌，最终实现酒店海外上市，以便套利退出。”
但现实是残酷的。眼下离奥运开幕只有半个月了，北京经济型酒店的入住率、房价水平都与预期相去甚远，隐身幕后的风险投资者们变得更加焦躁不安了。
“经济型酒店将要度过一个更为漫长的冬天，奥运战役的不利局面，可能只是对投资人和经营者发出的一次警告。”如家CEO孙坚日前接受记者采访时不无忧虑地说。
