奥运家庭旅馆日租叫价2000
2008-3-26 23:10:02
新京报
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本报讯 （记者陶春）近日，记者从一些酒店预订网站及奥运家庭旅馆网站发现，有的奥运家庭旅馆日租叫价达1000～2000元。酷讯网住房搜索负责人提醒：“房主应多方位考虑，根据市场租赁需求来确定租金。
地铁及场馆附近房子最受宠
目前奥运家庭旅馆的日租集中在7、8、9月，其中除了一些特价房，8月的日租金多集中在千元以上。据奥运家庭旅馆网的负责人童女士介绍，目前预订情况良好，国贸地区8月一居日租金叫价在1700~1800元之间为多。而地铁沿线的房子一般都在800~1000元之间。北边地区地铁沿线、场馆附近最受欢迎，一居日租500~1500元，而一些酒店式公寓达到2000元左右。而天通苑、回龙观地区较远，市场不太看好。
“2000元日租房不符实际需求”
“以一居为例，外国游客能接受的价位在1000元以内，而外省游客则希望在500元以内。”对此，酷讯与北京大学日前根据酷讯搜索引擎抓取到的数据，以及网民的搜索行为数据等信息发布的中国人生活搜索信息预报分析，奥运房屋租赁市场将在六月份达到高潮，日益增多的“日租房”存在虚高风险。奥运家庭房主开出的2000元高价位明显不符合实际需求。因为，承租奥运家庭旅馆的需求主要是源自无法承受酒店高价位的低消费人群，“而这些人占据奥运房屋租赁市场的主要部分”。
酒店空房暂不外放以沽高价
据酷讯网公关部邹先生介绍，该网最新后台数据显示，奥运板块升温明显，如亚运村或者北四环的搜索量最近明显上升，具有奥运接待资质的酒店8月空房率大都不足两成，京城所有星级酒店平均订房率已经接近7成。目前，现在的空房暂时几乎都不往外放了，留在手里以沽高价。
他说，现在还无法查到关于酒店各地区的平均价格，预计五一后会出现相关搜索系统，到时各个区域不同星级酒店的均价、历史价格、预测走势，游客都可以搜索到，类似于现在所做的机票行情预报。
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