2008年中国酒店前景十分乐观
2008-3-25 13:41:32
环球旅讯
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我来说两句
京沪比较
2007年，中国最大城市、经济的主要推动力量上海的酒店业绩令人失望。RevPAR下降了0.9%，而入住率也下跌3.5%。房价提升到139美元，增长率为2.7%，但这比不上北京和香港——两者的房价均提高了超过10%。供应量增加以及人们对北京的更多关注，影响了上海的酒店业绩。
北京正迅速减少与上海之间存在的平均房价的差距，仅比后者的139美元低12美元。北京酒店70.8%的入住率高于上海的67.2%。这不足为奇，因为作为中国首都和奥运举办城市，北京在过去几年内得到了政府的巨额投资，拉高了对酒店客房的需求。然而，上海作为2010年世博会的举办城市，也应该迎来可观的业务。
香港独领风骚
通往亚洲的主要国际门户之一香港实现了中国酒店最高的RevPAR，比去年增长超过10%，达到161美元，而平均房价为193美元。“更紧密经贸关系安排”（CEPA）鼓励在大陆和香港之间的贸易往来，也促进了酒店业绩，新的立法也为双方拓宽了市场准入度。诸如2005年开始的自由行计划（IVS），允许更多国内游客到访香港，也拉高了酒店业绩。2007年，大陆到香港的游客人数增长24%，超过了130万人次。
这些额外的业务对港岛、九龙和机场酒店的经营商都是有利消息，使得香港成为中国酒店入住率超80%的惟一城市。尽管07年微跌0.4%，但入住率依然达到83.6%，而全国的酒店入住率仅超67.9%。
刚刚开始
尽管主要城市的酒店入住率在去年稍微下跌，但中国的国内和国际旅游业无疑正处于上升的发展趋势。数以百万人将参与奥运盛事，而更多人会通过网络和电视欣赏这个泱泱大国的盛况。再过几年，2010年世博会将使中国的稳步发展进一步加速，而大背景则是中国成为世界发展最快的经济体之一。
拥有健康的国内旅游市场的中国，正对地区和全球旅游业产生影响，而新的旅行者也将是舍得消费的人士。随着两线的旅游蓬勃发展，显然中国对于世界旅游业所作的巨大贡献才刚刚开始。
