中国经济型酒店 发展过度步入调整
2008-3-19 13:19:37
环球旅讯
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据最近出版的《2007中国经济型饭店调查报告》透露，2007年国内经济型酒店经营状况继续下滑。据初步统计，近期此类酒店的平均门市价下降119元，平均出租率下降7%。专业人士认为，国内经济型酒店发展可能步入衰退期。
目前国内空前激烈的市场竞争是造成经济型酒店走向衰退的一个重要原因。当时市场上普遍认为，经济型酒店的投资回报率可以达到20％。于是，人们一窝蜂涌入此类物业市场。国内经济型酒店部分品牌的扩张速度甚至达到令人眼花缭乱之地步，有的扩张率超过200%。
据统计，截至2007年10月，已开业的“如家”拥有201家店门、“锦江之星”达到148家、“莫泰”是107家。与2006年同期相比，三家中扩张速度最高的已超过106％。如此过度扩张已经远远超过市场需求量，供大于求和优胜劣汰的局面已经形成。
经济型酒店一般通过“连锁”和“加盟”来充分发挥“经济型”优势。但是，国内一些经济型酒店的发展却走两个极端：要么“单打一”，只想自己一家在市场上独打硬拼，一副“舍我其谁”之气势；要么无限制地鼓励“加盟”，不管品质如何通通网罗其麾下。
如家爆出千万亏损3月2日，如家快捷酒店在纳斯达克上市第五季度后首次爆出亏损。报告显示，如家去年第四季度总营收3.276亿元，净亏损1520万元。
据悉，如家本次亏损主要源自汇兑损失，尤其是去年底11亿元债券融资，致使第四季度的汇兑损失高达2410万元。另外，收购七斗星也是致使如家首度亏损的原因之一。
